26 square george sand, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 square george sand, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 square george sand, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 square george sand
Aucune vente n'a été recensée au 26 square george sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 square george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 square george sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 square george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 square george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 square george sand dans son marché local
Prix du 26 square george sand par rapport à la voie
Sur square george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 26 square george sand se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 square george sand par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 square george sand se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Liffré et -12.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 26 square george sand à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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