12 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Clos de la Merceraye, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Clos de la Merceraye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Clos de la Merceraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos de la Merceraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos de la Merceraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos de la Merceraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos de la Merceraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Clos de la Merceraye dans son marché local
Prix du 12 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Merceraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Allée du Clos de la Merceraye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Clos de la Merceraye se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et 14.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
