2 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de la Merceraye, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de la Merceraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de la Merceraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de la Merceraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos de la Merceraye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de la Merceraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de la Merceraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de la Merceraye dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Merceraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Allée du Clos de la Merceraye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de la Merceraye se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et 14.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
