20 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Clos de la Merceraye, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Allée du Clos de la Merceraye, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 409 mètres
Ventes au 20 Allée du Clos de la Merceraye
Une vente a été recensée au 20 Allée du Clos de la Merceraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Clos de la Merceraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allée du Clos de la Merceraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Clos de la Merceraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Clos de la Merceraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Clos de la Merceraye dans son marché local
Prix du 20 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Merceraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 20 Allée du Clos de la Merceraye se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Clos de la Merceraye par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Clos de la Merceraye se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et 15.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
