2 b Les Genêts, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Les Genêts, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°2 c mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 b Les Genêts, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Les Genêts dans son marché local
Prix du 2 b Les Genêts par rapport à la voie
Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 b Les Genêts se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Les Genêts par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Les Genêts se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -13.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
