12 Rue Alexandre Martin, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Alexandre Martin, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue Alexandre Martin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Martin par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Martin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
