13 Rue de la Cataille, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cataille, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de la Cataille, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 13 logements - 634 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cataille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cataille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue de la Cataille se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cataille par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cataille se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -16.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 25.96 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
