12 Rue de la Quintaine, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 39.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Quintaine, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 178 mètres
Ventes au 12 Rue de la Quintaine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Quintaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Quintaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 Rue de la Quintaine se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Quintaine par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Quintaine se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et 18.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
