2 Rue des Bodinières, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bodinières, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Bodinières, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bodinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bodinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bodinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bodinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bodinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bodinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bodinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bodinières par rapport à la voie
Sur Rue des Bodinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue des Bodinières se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bodinières par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bodinières se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -13.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
