Rue Jean Berçu, 35450 Livré-sur-Changeon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 305 €
de 1 593 € à 2 694 €

Rue Jean Berçu, 35450 Livré-sur-Changeon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Jean Berçu dans son marché local

Prix Rue Jean Berçu par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine

À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Berçu se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et 5.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Berçu

Les ventes enregistrées Rue Jean Berçu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2022
253 620 €(2 029 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
20 Rue Jean Berçu, 35450 Livré-sur-Changeon
6 juillet 2022
286 150 €(3 215 €/m²)
Maison•6 p•89 m²
22 Rue Jean Berçu, 35450 Livré-sur-Changeon
12 mai 2021
212 400 €(2 103 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
2 Rue Jean Berçu, 35450 Livré-sur-Changeon

Cadre de vie et proximité Rue Jean Berçu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique les Korrigans à 237 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Berçu

Rue Jean Berçu est située dans le quartier Livré-sur-Changeon. Elle compte 1737 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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