12 Rue Jean Béziel, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Béziel, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Béziel, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
1 niveau - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Béziel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Béziel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Béziel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Béziel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Béziel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Béziel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Béziel dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Béziel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Béziel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 12 Rue Jean Béziel se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Béziel par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Béziel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -8.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
