1 Rue Jean-Louis Guérin, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Louis Guérin, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 1 Rue Jean-Louis Guérin, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
3 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Louis Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Louis Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue Jean-Louis Guérin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Louis Guérin par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Louis Guérin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -15.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
