7 Rue Jean-Louis Guérin, 35450 Livré-sur-Changeon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Louis Guérin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et de 6.67 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Jean-Louis Guérin, 35450 Livré-sur-Changeon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Livré-sur-Changeon.
2 niveaux - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Louis Guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 7 Rue Jean-Louis Guérin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Louis Guérin par rapport à Livré-sur-Changeon et à Ille-et-Vilaine
À Livré-sur-Changeon, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Louis Guérin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon et -5.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livré-sur-Changeon a augmenté de 26.03 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
