2 L’Abbaye, 35550 Lohéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 L’Abbaye, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lohéac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 L’Abbaye par rapport à la voie
Sur L’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 L’Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Abbaye par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lohéac et -33.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 L’Abbaye à Lohéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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