12 Les Cours, 35190 Longaulnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Cours, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Les Cours, 35190 Longaulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Longaulnay.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Les Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Cours dans son marché local
Prix du 12 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Les Cours se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Cours par rapport à Longaulnay et à Ille-et-Vilaine
À Longaulnay, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Cours se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Longaulnay et -20.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longaulnay a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 12 Les Cours à Longaulnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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