2 La Barre, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Barre, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 La Barre, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lourmais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Barre dans son marché local
Prix du 2 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 La Barre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Barre par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Barre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Lourmais et -13.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
