3 La Margotais, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Margotais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 La Margotais, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lourmais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Margotais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Margotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Margotais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Margotais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Margotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Margotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Margotais dans son marché local
Prix du 3 La Margotais par rapport à la voie
Sur La Margotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 La Margotais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Margotais par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Margotais se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Lourmais et -22.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
