2 Rue des Tisserands, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Tisserands, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lourmais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Tisserands
Les 2 ventes au 2 Rue des Tisserands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tisserands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tisserands se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lourmais et -17.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
