23 Le Breil, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Breil, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Le Breil, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Le Breil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Breil dans son marché local
Prix du 23 Le Breil par rapport à la voie
Sur Le Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 23 Le Breil se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Breil par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Breil se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Loutehel et -20.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
