29 Le Breil, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Le Breil, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Le Breil, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Le Breil
Aucune vente n'a été recensée au 29 Le Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Le Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Le Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Le Breil dans son marché local
Prix du 29 Le Breil par rapport à la voie
Sur Le Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 29 Le Breil se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Le Breil par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Le Breil se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Loutehel et -39.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 29 Le Breil à Loutehel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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