13 d Chemin de la Bodinière, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Chemin de la Bodinière, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°13 c et du 19.47 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 d Chemin de la Bodinière, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 1008 mètres
Ventes au 13 d Chemin de la Bodinière
Les 3 ventes au 13 d Chemin de la Bodinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Chemin de la Bodinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Chemin de la Bodinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Chemin de la Bodinière dans son marché local
Prix du 13 d Chemin de la Bodinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 d Chemin de la Bodinière se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Chemin de la Bodinière par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 d Chemin de la Bodinière se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -3.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.53 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
