2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 570 mètres
Ventes au 2 Impasse des Joncs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Impasse des Joncs se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Joncs se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -5.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 Impasse des Joncs à Louvigné-de-Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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