2 Le Clos Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Sévigné, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Le Clos Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Sévigné par rapport à la voie
Sur Le Clos Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Le Clos Sévigné se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Sévigné par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Sévigné se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -11.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
