9 Lotissement des Petits Champs, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Lotissement des Petits Champs, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 408 mètres
Ventes au 9 Lotissement des Petits Champs
Une vente a été recensée au 9 Lotissement des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement des Petits Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lotissement des Petits Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement des Petits Champs dans son marché local
Prix du 9 Lotissement des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Lotissement des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 9 Lotissement des Petits Champs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement des Petits Champs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement des Petits Champs se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
