13 Lotissement les Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Vallons, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Lotissement les Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement les Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement les Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement les Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement les Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Vallons dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Vallons par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 Lotissement les Vallons se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Vallons par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Vallons se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 24.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.53 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
