4 Place de l’Eglise, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place de l’Eglise, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
- 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Eglise se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
