35 Place du Beau Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Place du Beau Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 290 mètres
Ventes au 35 Place du Beau Soleil
Une vente a été recensée au 35 Place du Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du Beau Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 35 Place du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 35 Place du Beau Soleil se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Beau Soleil par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Beau Soleil se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -26.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
