2 Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Jardins, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Jardins par rapport à la voie
Sur Résidence des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Résidence des Jardins se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Jardins par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Jardins se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -19.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
