2 Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 13.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Prés Verts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Prés Verts dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Résidence des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Résidence des Prés Verts se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Prés Verts par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Prés Verts se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -16.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.53 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
