1 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 1 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 96 mètres
Ventes au 1 Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 1 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anne de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Rue Anne de Bretagne se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anne de Bretagne par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Anne de Bretagne se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -18.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
