18 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°16 et de 7.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 2309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 18 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 18 Rue Anne de Bretagne se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anne de Bretagne par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anne de Bretagne se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -1.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
