35 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anne de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 35 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 35 Rue Anne de Bretagne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anne de Bretagne par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anne de Bretagne se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
