16 Rue Beau-Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Beau-Soleil, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue Beau-Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Beau-Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Beau-Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beau-Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beau-Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beau-Soleil dans son marché local
Prix du 16 Rue Beau-Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau-Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 16 Rue Beau-Soleil se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beau-Soleil par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Beau-Soleil se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -11.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
