2 Rue de la Bouvrie, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 321 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bouvrie, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 a et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de la Bouvrie, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Job à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 404 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bouvrie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bouvrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bouvrie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bouvrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue de la Bouvrie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bouvrie par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouvrie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -32.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne-Marie Chapouton, 35680 Louvigné-de-Bais(1,686 €)

Rue des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais(1,806 €)

Zone Artisanale les Mazures, 35680 Louvigné-de-Bais(1,818 €)

Rue des Saulniers, 35680 Louvigné-de-Bais(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bouvrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bouvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.