13 Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Rue des Fontaines se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fontaines se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 15.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
