23 Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 592 mètres
Ventes au 23 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 24.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
