24 b Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 c mais inférieur de 4.08 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 b Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 24 b Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 24 b Rue des Fontaines se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue des Fontaines par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue des Fontaines se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 20.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
