5 Rue des Saulniers, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Saulniers, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saulniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 5 Rue des Saulniers se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saulniers par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saulniers se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -13.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
