2 Rue du Bourg Joly, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Bourg Joly, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue du Bourg Joly se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Joly par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Joly se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -27.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
