2 rue Emile Roux, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue Emile Roux, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 rue Emile Roux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Roux se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 13.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
