7 rue Emile Roux, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 7 rue Emile Roux, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Emile Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue Emile Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 rue Emile Roux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Emile Roux par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Emile Roux se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 22.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
