23 a Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Guy d’Espinay, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°29.
À propos du 23 a Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Guy d’Espinay
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Guy d’Espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Guy d’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Guy d’Espinay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Guy d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Guy d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 23 a Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 a Rue Guy d’Espinay se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Guy d’Espinay se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -1.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
