24 Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°26 et du 8.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 136 mètres
Ventes au 24 Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée au 24 Rue Madame de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Madame de Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 24 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 24 Rue Madame de Sévigné se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Madame de Sévigné par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Madame de Sévigné se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.53 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
