3 Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 780 €/m²0 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue Madame de Sévigné se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame de Sévigné par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madame de Sévigné se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -18.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
