34 a Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°32 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 a Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue Madame de Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 34 a Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 34 a Rue Madame de Sévigné se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Madame de Sévigné par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Rue Madame de Sévigné se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 5.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.53 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
