3 rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 3 rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 rue Madeleine Brès se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Madeleine Brès par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Madeleine Brès se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
