2 rue Marthe Gautier, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marthe Gautier, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 rue Marthe Gautier, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marthe Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marthe Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marthe Gautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Marthe Gautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marthe Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marthe Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marthe Gautier dans son marché local
Prix du 2 rue Marthe Gautier par rapport à la voie
Sur rue Marthe Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 rue Marthe Gautier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marthe Gautier par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marthe Gautier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
