12 Rue Maurice Carême, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Carême, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Maurice Carême, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Carême
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Carême
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Carême. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Carême dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Carême par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue Maurice Carême se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Carême par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Carême se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -3.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
