9 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Bois d’Y, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square du Bois d’Y
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Bois d’Y au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Bois d’Y
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Bois d’Y, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Bois d’Y
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Bois d’Y complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Bois d’Y dans son marché local
Prix du 9 Square du Bois d’Y par rapport à la voie
Sur Square du Bois d’Y, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 Square du Bois d’Y se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Bois d’Y par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Bois d’Y se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 24.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
