2 Allée des Beaux Vallons, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Beaux Vallons, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Beaux Vallons, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Beaux Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Beaux Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Beaux Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Beaux Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Beaux Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Beaux Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Beaux Vallons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Beaux Vallons par rapport à la voie
Sur Allée des Beaux Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Allée des Beaux Vallons se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Beaux Vallons par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Beaux Vallons se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -31.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
